Техническое заключение
Техническое заключение – это документ, который оформляется по итогам обследования здания в целом, отдельных его помещений, конструктивных элементов или инженерных систем.
Данная процедура необходима для оценки состояния объекта, обследования и прогнозирования возможности его эксплуатации в дальнейшем. Например, перед проведением перепланировки или изменением функционала здания/помещения обязательно должно осуществляться тщательное исследование.
Такое техническое заключение может выдавать только та проектная организация, которая имеет соответствующую инструментальную базу, допуск к СРО и оформлению документации, оказывающей влияние на безопасность дальнейшей эксплуатации объектов капитального строительства.
Как проводится техническое обследование?
На первом этапе специалисты нашей организации знакомятся с объектом, имеющейся проектной документацией и на основании полученных данных формируют цели и задачи технического обследования (если данные задачи не сформулировал суд).
Далее происходит визуальный осмотр объекта обследования.
На следующем этапе привлекаются специальные инструменты и технологии: геодезическая съемка, вскрытие отдельных конструктивных элементов и фотофиксация их внутреннего состояния, измерение фактических габаритных размеров, оценка состояния, соединений элементов и др.
Окончательный этап – это оформление самого технического заключения.